Formato 2743 — Información de los Bienes y áreas comunes destinado a la Explotación Comercial, Industrial o Mixta de la Propiedad Horizontal

Versión 1 · Exógena tributaria · Información Tributaria — Otros formatos · año gravable 2025

El formato 2743 hace parte de la información exógena tributaria que se reporta a la DIAN. Aquí puedes consultarlo, validar tus datos en línea (con las mismas reglas del prevalidador oficial) y generar el archivo XML listo para presentar en los servicios informáticos (MUISCA) — todo dentro de tu navegador, sin instalar nada y sin que tu información salga de tu equipo.

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Estructura del formato 2743 (v1)

8 casillas.

Casilla	Nombre	Tipo	Long. máx.	Obligatoria
24	Tipo de propiedad horizontal	Numérico	1	Sí
25	Número de matrícula inmobiliaria	Texto	20	Sí
26	Dirección de la propiedad horizontal	Texto	200	Sí
27	Departamento de la propiedad horizontal	Numérico	2	Sí
28	Municipio de la propiedad horizontal	Numérico	3	Sí
29	Tipo de bien o área común destinado a la explotación comercial, industrial o mixta	Numérico	2	Sí
30	Cantidad de bienes o áreas comunes destinados a la explotación comercial, industrial o mixta	Numérico	5	Sí
31	Ingreso recibido por la explotación comercial, industrial o mixta de bienes o áreas comunes	Numérico	18	Sí

¿Cómo se presenta?

Valida tus registros con el prevalidador (disponible en línea próximamente) (puedes pegar desde Excel o subir tu archivo).
Descarga el ZIP con los archivos Dmuisca_…xml generados.
Preséntalos en los servicios informáticos de la DIAN (MUISCA), en “Presentación de información por envío de archivos”.